Edilizia: tutte le novità degli ultimi 12 mesi
Introduzione
L'ultimo anno ha visto significative evoluzioni nel settore edilizio italiano, spinte principalmente dalla necessità di adattarsi a nuove normative ambientali e di sicurezza, nonché dall'opportunità di accedere a incentivi governativi migliorati. In questo articolo, esploreremo le modifiche normative e le notizie più rilevanti che hanno segnato il settore dell'edilizia in Italia dal maggio 2023 al maggio 2024.
Normative chiave nel settore dell'edilizia
Decreto PNRR 2
Nel febbraio 2024, il governo italiano ha approvato il Decreto PNRR 2, un passo cruciale per l'attuazione del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza. Il decreto ha introdotto semplificazioni nelle procedure di accesso agli incentivi per l'efficientamento energetico e la riqualificazione sismica degli edifici. Tra le novità più interessanti, troviamo l'incoraggiamento all'uso di fonti energetiche rinnovabili e l'adozione di tecnologie innovative nel settore delle costruzioni.
DM 30 ottobre 2023
Questo decreto ministeriale ha definito nuovi standard di sicurezza per la progettazione, l'installazione e la manutenzione degli impianti negli edifici. In vigore dal 26 novembre 2023, il decreto mira a una duplice finalità: migliorare la sicurezza degli impianti e contemporaneamente ridurre i consumi energetici.
Legge 23 dicembre 2023, n. 198
La legge di bilancio per il 2024 ha prorogato l'applicazione delle aliquote IVA agevolate per gli interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica fino al 31 dicembre 2024, fornendo un ulteriore stimolo agli investimenti nel settore.
Aggiornamenti sugli incentivi edilizi
Bonus edilizi
Significative modifiche sono state apportate al Superbonus 110%. Il 31 marzo 2024 ha segnato la fine della possibilità di presentare la CILA per gli interventi iniziati prima del 25 novembre 2022. Per gli interventi iniziati dopo questa data, la detrazione è stata ridotta al 90% per il 2024 e scenderà al 65% per il 2025.
Ecobonus
L'Ecobonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2026. Per il 2024, la detrazione sarà del 65% delle spese sostenute, che si ridurrà al 50% nel 2025.
Bonus facciate
Anche il Bonus facciate è stato esteso fino al 31 dicembre 2024, con una detrazione fiscale del 50% applicabile alle spese effettuate nel corso del 2024.
Bonus casa
Il Bonus casa continua a rappresentare un'importante leva di incentivo, con detrazioni che variano dal 36% al 75% a seconda del tipo di intervento, e con una proroga fino al 31 dicembre 2024.
Sisma bonus
Il Sisma bonus, incentivo per la realizzazione di interventi antisismici, è stato prorogato fino al 31 dicembre 2025, offrendo detrazioni dal 50% all'85%.
Conclusione
L'edilizia in Italia continua a essere un settore in evoluzione, spinto da un forte impegno governativo nell'adattare le infrastrutture alle esigenze moderne, sia in termini di sostenibilità ambientale che di sicurezza. Gli aggiornamenti normativi e i prolungamenti degli incentivi offrono numerose opportunità per professionisti e cittadini desiderosi di investire e migliorare il proprio patrimonio immobiliare.
Per informazioni complete e aggiornate, si consiglia di consultare le fonti ufficiali legate ai link forniti e di verificare la normativa vigente prima di intraprendere qualsiasi intervento edile.
Domande frequenti
- Cosa cambia con il Decreto PNRR 2 per gli interventi di riqualificazione degli edifici?
- Quali sono i requisiti per beneficiare del nuovo DM del 30 ottobre 2023?
- Fino a quando è possibile usufruire del Superbonus 110%?
- Quali sono le nuove percentuali di detrazione per l'Ecobonus nel 2024 e 2025?
- Come posso accedere al Bonus casa e quali sono le percentuali di detrazione disponibili?
Tabella riassuntiva
| Tipologia | Titolo | Data | Descrizione | Link |
|---|---|---|---|---|
| Normativa | Decreto PNRR 2 | febbraio 2024 | Disposizioni urgenti per l'attuazione del PNRR in materia di interventi di efficientamento energetico e di riqualificazione sismica degli edifici. | https://trasparenza.mit.gov.it/archivio11_bandi-gare-e-contratti_0_291514_876_1.html |
| Normativa | DM 30 ottobre 2023 | 30 ottobre 2023 | Nuovi requisiti essenziali di sicurezza per la progettazione, l'installazione e la manutenzione degli impianti negli edifici. | https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaArticolo?art.versione=1&art.idGruppo=0&art.flagTipoArticolo=0&art.codiceRedazionale=008G0060&art.idArticolo=6&art.idSottoArticolo=1&art.idSottoArticolo1=10&art.dataPubblicazioneGazzetta=2008-03-12&art.progressivo=0 |
| Normativa | Legge 23 dicembre 2023, n. 198 | 23 dicembre 2023 | Legge di bilancio per il 2024. Proroga al 31 dicembre 2024 dell'applicazione delle aliquote IVA agevolate per gli interventi di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica degli edifici. | https://www.gazzettaufficiale.it/showNewsDetail?id=5709&provenienza=home |
| News | Bonus edilizi | 31 marzo 2024 | Scadenza CILA per Superbonus 110% per interventi iniziati prima del 25 novembre 2022. | - |
| News | Ecobonus | - | Proroga al 31 dicembre 2026. Detrazioni al 65% per il 2024 e al 50% per il 2025. | - |
| News | Bonus facciate | - | Proroga al 31 dicembre 2024. Detrazione al 50% per il 2024. | - |
| News | Bonus casa | - | Proroga al 31 dicembre 2024. Detrazioni da 36% a 75%. | - |
| News | Sisma bonus | - | Proroga al 31 dicembre 2025. Detrazioni da 50% a 85%. | - |
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