Cos’è l’assicurazione casa in affitto?

L’assicurazione casa in affitto è una polizza specifica pensata per proteggere sia i proprietari dell’immobile che gli inquilini. Offre coperture per danni accidentali, responsabilità civile e, in alcuni casi, anche per il contenuto dell’abitazione.

Questa polizza è particolarmente utile per evitare controversie legali tra locatori e affittuari, garantendo una maggiore tranquillità a entrambe le parti.

Cosa copre l’assicurazione casa per inquilini?

Gli inquilini possono sottoscrivere una polizza per proteggere sé stessi e i beni personali all’interno dell’abitazione. Le principali coperture includono:

• Danni accidentali: Riparazioni per danni a impianti, pavimenti o pareti causati accidentalmente dall’inquilino.
• Furto e vandalismo: Protezione per oggetti di valore, dispositivi elettronici e altri beni personali.
• Responsabilità civile: Copertura per danni causati a terzi, come una perdita d’acqua che coinvolge l’appartamento sottostante.

Questa polizza non copre solitamente la struttura dell’immobile, che rientra nella responsabilità del proprietario.

Cosa copre l’assicurazione casa per proprietari?

I proprietari possono sottoscrivere una polizza per proteggere il proprio immobile e tutelarsi da eventuali controversie con gli inquilini. Le coperture principali includono:

• Danni strutturali: Protezione contro incendi, alluvioni e altri eventi che colpiscono la struttura dell’immobile.
• Mancato pagamento del canone: Alcune polizze includono un risarcimento in caso di morosità dell’inquilino.
• Responsabilità civile: Copertura per danni causati a terzi o agli inquilini, ad esempio per guasti agli impianti.

Questa polizza è fondamentale per proteggere il valore dell’immobile e affrontare eventuali imprevisti legati al rapporto di locazione.

Quanto costa l’assicurazione casa in affitto?

Il costo di un’assicurazione casa in affitto varia in base al tipo di copertura e al valore dell’immobile. Ecco alcune indicazioni generali:

• Polizze per inquilini: Da €100 a €250 all’anno, in base alle coperture scelte.
• Polizze per proprietari: Da €150 a €500 all’anno, in base al valore dell’immobile e alle opzioni aggiuntive.

Richiedere un preventivo personalizzato è il modo migliore per ottenere una stima precisa.

Quando è obbligatoria l’assicurazione casa in affitto?

In Italia, l’assicurazione casa in affitto non è obbligatoria per legge, ma può essere richiesta:

• Dal proprietario: Alcuni contratti di locazione prevedono l’obbligo per l’inquilino di sottoscrivere una polizza.
• In presenza di un mutuo: Se il proprietario ha un mutuo sull’immobile, la banca potrebbe richiedere una polizza incendio e scoppio.

Anche se non è obbligatoria, stipulare una polizza è fortemente consigliato per evitare problemi in caso di imprevisti.